Schmatzin

In der Melkerschule, in einem der zwei Fachwerkhäuser sind drei Ferienwohnungen fertig und zur Nutzung bzw. Vermeitung bereit.

Im Gutshaus werden weitere kleine und größere Ferienwohnungen entstehen, die mit den vier Gemeinschaftsräumen verbunden oder einzeln genutzt werden können. Im Zusammenschluss können sie als Seminarcluster fungieren. Z.B. Im Winter für Workshops und Veranstaltungen. Im Sommer werden die einzelnen FeWos wahrscheinlich eher für einzelne Feriengäste vermeitet und die großen Räume für Co-Working, Aufenthalt, Spielen und gemeinsamme, andere Aktivitäten genutzt. 

Alle Ferienwohnungen können von allen Mitgliedern gemietet werden. Man ist nicht an eine FeWo gebunden. D.h. man könnte einmal eine kleine, einmal eine große oder ein anderes Mal mehrere Ferienwohnungen mit Gemeinschaftsraum für ein Fest buchen. In den Finanzierungsjahren zahlt man als Mitglied eine Genossenschaftsmiete. Danach könnten die Wohnungen für die Verbrauchskosten gemietet werden. 

Externe können ebenfalls mieten, haben aber die Vorteile der Genossen, wie günstigere Meite, bessere Vorausbuchung, kürzer Nutzungszeiträume, Last Minute Buchungen usw. nicht.

Christian Thommes

, momentan mit 20 Mitgliedern, entwickelt das Gutshausensemble Schlatkow mit drei Gebäuden zu Ferien- und Arbeitswohnen unweit der Ostsee, nahe der Peene. Das erste Gebäude, die Melkerschule, ist saniert und steht  zur Vermeitung bereit (

, die Lust haben ein solches Objekt mit zu gestalten und/oder zu nutzen. Wir suchen aber 

, die Interesse daran haben Ihren Mitarbeitern Ferienwohnen zu ermöglichen oder die Seminarmöglichkeiten selbst zu bespielen oder mit zu gestalten.

 des Gutshausensemble deren 3 geschmackvoll eingerichteten 

 verfügen jeweils über eine große Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, ein Bad und 2-3 weitere Schlafmöglichkeiten. Das Haus liegt inmitten des weitläufigen Dorfes Schlatkow auf einem fußballfeldgroßen Grundstück mit 

. in direkter Nachbarschaft befindet sich die 650 m² große "Festscheune" der Gemeinde. Sie wird bisher nur selten genutzt, kann aber für Feiern angemietet werden.

 kann zum Rumtoben, Fußball spielen, Grillen, Lesen, gemeinsamem Essen usw. genutzt werden. Auch eine Feuerschale steht bereit. Direkt nebenan befinden sich ein 

 und ein Floß auf einem kleinen Teich, das gern von Kindern benutzt wird. Der Ortskern ist quasi autofrei, Kinder können sich hier gefahrlos bewegen.

 und die pittoreske Altstadt von Greifswald sind jeweils rund 20 km, Anklam ist 15 km entfernt. Ab Schlatkow können 

 durch urwüchsige Wälder zum Wasserschloss Quilow (3 km) oder nach Züssow (8 km) unternommen werden. Weitere Wanderrouten gibt es zum Beispiel an der Peene.

Über den nur 2,5 km entfernten Bahnhof Klein-Bünzow ist Schlatkow 

 fahren alle 2 Stunden. Mit dem Auto fährt man rund 2 Stunden von Berlin. Falls Sie mehr als 15 Personen unterbringen wollen, vermitteln wir Ihnen gerne bis zu 10 weitere Betten im Dorf. Gern können Gäste auch ihre Zelte auf dem Grundstück aufschlagen.

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Züssow, Anklam und Greifswald - 8, 15, 20 km entfernt. Wenn Sie mit dem Auto anreisen, kaufen Sie am besten auf der Anreise ein. Wenn Sie mit dem Zug anreisen, bestellen Sie Ihren Einkauf am besten frühzeitig beim REWE Lieferservice in Anklam.

Wir haben für das Projekt eine Genossenschaft, die 

 gegründet. Es entstehen weitere Ferienwohnungen, die auch mit den Gemeinschaftsräumen zu größeren Seminar- und CoWorkingbereiche zusammen geschaltet werden können. Hierfür suchen wir noch weitere Genossen und Mitstreiter, die Lust haben das Projekt mit zu entwickeln, mit zu tragen und mit zu nutzen. Das Projekt wird im Besitz der Genossenschaft bleiben und von dieser dann auch geführt.

01 3 Satzung 24.pdf

Gesamtansicht Gutshausensemble.jpg

Erdgeschoss Konzept.jpg

Wohnung 1

Melkerschule - Fachwerkhaus mit drei neuen Ferienwohnungen

EG Einzelnutzung.jpg

Sofa Wohnung 1

Herberge - das zweite Fachwerkhaus

EG Clusternutzung.jpg

Wohnzimmer (Schlafcouch) Wohnung 2

Gutshaus - das nächste Projekt

Dachgeschoss Konzept.jpg

Küche Wohnung 2

Gutshaus und Melkerschule

DG Clusternutzung.jpg

Schlafzimmer Wohnung 2

Gewitterstimmung

Bad Wohnung 2

Peene Richtung Ost

Wohnung 3

Peene Personen- und Radfähre

Küche Wohnung 3

Wohnen Wohnung 3

Schlafzimmer Wohnung 3

Kinderzimmer Wohnung 3

Bad Wohnung 3

Einblick.jpg

Straße zum Gutshaus.jpg

Lageplan Konzeprt.jpg

08.09.2024 - Tag des offenen Denkmals - deutschlandweiter Denkmaltag und Tag der offenen Türe in Schlatkow

Mitgliedschaft beantragen, bei uns anrufen (030 49854824) oder uns anschreiben (info@werkgutwohnen.de)

Im dritten Gebäude ist die Funktion noch nicht fest gelegt. Hier soll - auch mit der Gemeinde zusammen - ein Laden, ein Café oder/und ein öffentlicher Raum nach den wachsenden Bedürfnissen im Umfeld des Projekts entstehen.

Das Eigenkapital richtet sich nach dem Mindestanteil, der in die Genossenschaft eingelegt werden muss. D.h. 10.000€ sind der Pflichtteil (10 Anteile) dazu kann in Anteilen á 1.000 € der Anteil erhöht werden. Jedes Genossenschaftsmitglied hat eine Stimmer in der Generalversammlung, egal wie hoch die Anteile sind (Genossenschaftsrecht). Die möglichen Ausschüttungen nach Abschluss der Finanzierung richten sich nach der Anzahl der Anteile. (Satzung auf

Am 08.09.23 ist Tag des offenen Denkmals - Wir sind dabei. Von 11 - 16.00 Uhr gibt es Führungen mit Kaffee und Kuchen. Wir können nun auch die ersten drei Ferienwohnungen zeigen, die bereits in der Vermietung sind.

Nach wie vor suchen wir Mitgenossen für einen Ort zwischen Herberge und Co-Working zwischen Urlaub und Homeoffice zwischen Stadt und Land, um den nächsten Bauabschnitt, dem Gutshaus zu realisieren.

Unser Projekt richtet sich an alle, die gerne Auszeiten in ruhiger Umgebung machen wollen oder Co-Working ausserhalb der Stadt, nahe der Ostsee machen will. Als oder mit Familie, zu Zweit, allein oder in größerer Gruppe. Möglich sind auch Seminare oder Workshops.

Aus dem Gutshausensemble soll ein Ferien- Arbeitswohnen entstehen. Ein Ort für Ferien, Co-Working, Workation und Seminaren entstehen. Das erste Fachwerkhaus wurde bereits zu drei Ferienwohnungen mit einem Gemeinschaftsraum saniert und wird vermeitet.

WERKGutWOHNEN - Ferien-, Arbeitswohnen zwischen Ostsee und Peene

Kurzbeschreibung

Allgemein

Haus

Finanzen

Ansprechpartner:in

Christian Thommes

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