Erfolgreiche Baugemeinschaften: Gemeinsame Projektentwicklung mit werdetnachbarn.

• Gemeinschaftlich

  Die Mitglieder der Baugemeinschaft werden frühzeitig an der Planung ihres Wohnraums und Umfelds beteiligt, was zu bunten und lebendigen Qartieren führt.

• Bezahlbar

  Die Wohnungspreise basieren auf den tatsächlichen Baukosten, nicht auf dem Immobilienmarkt. So können bis zu 20% Kosten gespart werden und Eigentum wird auch für Normalverdiener erschwinglich.

• Ökologisch

  Durch unsere Zusammenarbeit mit spezialisierten Architekturbüros und Generalunternehmern werden schadstofffreie Baustoffe und Nachhaltigkeitsstandards von Anfang an berücksichtigt.

Unsere Leistungen

• Vorbereitung und Konzeption

  • Vernetzung von Mitgliedern einer Baugemeinschaft; Gewinnung von weiteren Mitgliedern
  • Konzeptentwicklung für die Bebauung und Nutzung zusammen mit einem erfahrenen Architekturbüros
  • Organisation der Grundstückssicherung bzw. Teilnahme an Ausschreibungs- und Bewerbungsverfahren

• Wirtschaftliche Begleitung

  • Erstellen einer Wirtschaftlichkeitsberechnung
  • Aufbereitung von Finanzierungsoptionen unter Einbeziehung von Fördermöglichkeiten
  • Transparente Termin- und Kostenverfolgung auf Basis eines Projekt- und Finanzplans
  • Kostenverteilung auf die Wohneinheiten

• Organisation

  • Aufbau und Organisation des Projekts
  • Vorbereitung, Moderation und Dokumentation von Mitglieder Versammlungen
  • Schnittstellenkoordination zwischen allen Beteiligten
  • Regelmäßige Information über den gesamten Projektzeitraum für alle Beteiligten

• Rechtliche Themen

  • Unterstützung bei Options- und Kaufverträgen für das Grundstück
  • Vorbereitung der Verträge für die Gesellschaft (u.a. Gesellschaftsvertrag, Teilungserklärung)
  • Verhandlung der Verträge mit Architekten, Fachplanern und umsetzenden Unternehmen

• Technische Leistungen

  • Vertretung der Interessen der Baugemeinschaft gegenüber Behörden und beteiligten Unternehmen
  • Vorbereiten der notwendigen Genehmigungen
  • Unterstützung bei der Auswahl von Architekturbüro, weiteren Planungsbeteiligten und ausführenden Unternehmen
  • Begleitung der Mängelverfolgung und Inbetriebnahme; Nachtragsmanagement

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