Unser barrierefreies Wohnprojekt wurde unter ökologischen und nachhaltigen Gesichtspunkten und unter Einhaltung des Passivhausstandards errichtet. Darüber hinaus wurde es als 27. Klimaschutzsiedlung NRW anerkannt. Das Gebäude mit 1303 qm Wohnfläche befindet sich auf einem fußläufig zur Innenstadt gelegenen 3000 qm großen Grundstück.
Die Erschließung erfolgt über ein zentrales Treppenhaus mit Aufzug und über breite Laubengänge, die als zusätzliche Kommunikationsräume gestaltet wurden. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse in Südost- oder Südwest-Ausrichtung. Die Raumluft wird mittels einer dezentralen Lüftungsanlage überwacht, die über eine integrierte Wärmerückgewinnung (Wirkungsgrad von ca. 94 %) verfügt. Sensoren messen den CO₂ Gehalt und die Luftfeuchtigkeit permanent.
Auf die üblichen Kellerräume im Untergeschoss wurde verzichtet. Stattdessen hat jeder Mieter neben einem Abstellraum in der eigenen Wohnung einen weiteren im Dachgeschoss.
9 Wohnungen von 52 – 91 qm sind frei finanziert; 10 Wohnungen mit 47, bzw. 62 qm erfordern einen Wohnberechtigungsschein B für mittlere Einkommen. Die 20. Wohnung enthält einen großen Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile, ein Gästezimmer, ein Bad und das Genossenschaftsbüro. Für die Pflege der Gemeinschaftsflächen im Haus wurde eine Reinigungskraft angestellt.
Darüber hinaus stehen Stellplätze und weitere Parkplätze in einem Carport mit Gründach, sowie eine Fahrradgarage zur Verfügung. Ferner gibt es einen voll ausgestatteten Werkraum, ein weiteres Mehrzweckzimmer für Basteleien oder Hobbys und einen Wasch- und Trockenraum, wobei auch alle Wohnungen im Bad über Waschmaschinen- und Trockner-Anschlüsse verfügen.
Ein Teil des Gartens ist als Mehrgenerationen-Spielplatz gestaltet mit Boulebahn, Mühlefeld, Federballfläche und mit 3 Geräten.
Die Bereitstellung der Wärmeenergie erfolgt über eine Pelletheizung mit Brennwertnutzung, sowie mit einer thermischen Solaranlage.
Die gesamte Versorgung mit elektrischer Energie wird zurzeit durch das örtliche EVU ausschließlich mit Ökostrom gewährleistet. Eine Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher wurde installiert, sodass unser Haus weitestgehend CO₂ neutral ist.
Um die Umweltbelastung so gering wie möglich zu halten, wird das Oberflächenwasser der versiegelten Flächen dem Grundwasser zugeführt.