Rommerskirchen

Wir planen ein Mehrgenerationenhaus für 20 – 25 “Mieter” auf Basis einer Genossenschaft mit Fertigstellung in 2024.
Wir möchten gemeinschaftlich mit allen “Mietern” ein Haus bauen in der prosperierenden Gemeinde Rommerskirchen mit ihrer sehr guten Infrastruktur: Weniger als 25 Kilometer von den Großstädten Köln und Düsseldorf entfernt und nahe an Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Bushaltestelle, Ärzten, Apotheken, Kirchen, Kindergärten, Sparkasse, Bank, Sportstätten, Restaurants u.v.m.

Walter Grubert

Die MEGEROs treffen sich jetzt monatlich, jeden 3. Dienstag im Monat im Café-Restaurant “Vier Jahreszeiten” im Carpe Diem in Rommerskirchen, Venloer Str. 20. Wir beginnen am 19. Juli d.J. um 18.00 Uhr. Interessierte können teilnehmen. Bitte vorher E-Mail an info@megero.de.

Werden noch neue Mitstreiter gesucht? Wenn ja, wie viele ungefähr?

Wie viele Wohneinheiten wird euer Projekt haben?

Wie hoch sind die ungefähren Entstehungskosten pro m2?

Stehen noch nicht fest. Werden bei Erhöhter Planungssicherheit klarer.

Wieviel Wohnfläche haben die einzelnen Wohneinheiten?

Stehen noch nicht fest. Hier soll jedoch Platz für Familien, Singles, Rentner entstehen. Wohnungsgrößen damit anpassbar.

Welche Art von Projekt entsteht bei euch?

Wohngemeinschaft, genossenschaftlich organisiert.

An wen können Interessierte sich wenden?

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Es soll jedenfalls energieeffizient gebaut werden.

Welche Rechtsform soll euer Projekt haben?

Eigentum der Genossenschaft, Genossen zahlen Einlage, Zinsen und Nebenkosten.

Noch offen, Kauf oder Pacht des Grundstücks noch nicht festgelegt, Baukosten noch nicht ermittelt.

Habt ihr schon ein Architekturbüro? Einen Finanzberater? Rechtliche Beratung? Wenn ja, wen?  Gibt es weitere Akteure, die bereits beteiligt sind?

3 Architekturbüros können sich an einer Ausschreibung beteiligen.

Wir haben die Form der Genossenschaft ausgesucht, damit jedem Mitglied ein Teil von MEGERO gehört, allerdings nicht direkt die gemietete Wohnung. Mit der Genossenschaftseinlage erwirbt jeder ein lebenslanges Wohnrecht.

Viele Entscheidungen werden von den Mitgliedern gemeinsam getroffen, das erfordert einen erhöhten Abstimmungsbedarf. Ähnliche Projekte zeigen, dass es möglich ist, als Gemeinschaft Entscheidungen zu treffen und sich so zu organisieren, dass die Idee des Mehrgenerationen-Wohnen auch im Umgang miteinander lebt.

Um unsere Wohnungen finanzieren zu können, brauchen wir – wie beim privaten Bauen – Eigenkapital und Kredite von Banken. Das Eigenkapital sammeln wir durch eine einmalige Einlage der Bewohner, die abhängig sein wird, von der qm-Zahl einer Wohnung. Für die Bezahlung der Zinsen und Tilgung der Kredite werden wir eine Miete erheben.
Der Genossenschaft wird quasi Geld geliehen, das diese als Eigenkapital benötigt, um überhaupt Kredite von Banken zu bekommen. Die Einlage bekommt man zurück, falls man eines Tages wieder ausziehen möchte.
Die Wohnungen sind also kein individuelles Eigentum, sondern gehören der Genossenschaft, die wiederum allen gemeinsam gehört.
Noch ist es zu früh, für unseren Neubau den Gesamt-Finanzbedarf kalkulatorisch benennen zu können.

Wir wollen in unserem Mehrgenerationenhaus

eine lebendige Gemeinschaft leben mit Jung und Alt

Welche Zielgruppe möchtet ihr erreichen?

Mehrgenerationenwohnen, Familien, Alleinstehende, oder querbeet!

Wie weitreichend soll die Planungsmitbestimmung durch die Mitstreiter sein?

Im Konsens in der Gruppe: Die Gruppe hat weitgehenden Einfluss auf die Planung, Organisation und Gestaltung.

z.B. Wohnen und Arbeiten, Gemeinschaft, gegenseitige Hilfe, Mehrgenerationenwohnen, Familien

Wie soll die Altersmischung im Projekt sein? Geplante Personenanzahl pro Gruppe angeben.

Jung, mittelalt, alt. Keine festen Vorgaben bisher.

     Menschen** aller Altersklassen, Herkunft und Lebenssituationen leben im gemeinsamen Eigentum verantwortlich zusammen.

 wollen wir einvernehmliche Entscheidungen treffen zum Wohle einer solidarischen Gemeinschaft.

 als soziale und selbstbestimmte Gemeinschaft.

 der Gemeinschaft als verlässliches und offenes Miteinander statt Nebeneinander.

 im Süden des Rhein Kreis Neuss mit guter Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten.

 Bauweise soll umgesetzt werden und ein nachhaltiger Umgang mit Natur und Umwelt gepflegt werden.

Wir planen ein Mehrgenerationenhaus für 20 – 25 “Mieter” auf Basis einer Genossenschaft mit Fertigstellung in 2024.
Wir möchten gemeinschaftlich mit allen “Mietern” ein Haus bauen in der prosperierenden Gemeinde Rommerskirchen

mit ihrer sehr guten Infrastruktur: Weniger als 25 Kilometer von den Großstädten Köln und Düsseldorf entfernt und nahe an Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Bushaltestelle, Ärzten, Apotheken, Kirchen, Kindergärten, Sparkasse, Bank, Sportstätten, Restaurants u.v.a.m

Wir planen ein Mehrgenerationenhaus für 20 – 25 “Mieter” auf Basis einer Genossenschaft mit Fertigstellung in 2024.

Mehrgenerationenhaus MEGERO in Rommerskirchen (25 km von Köln)

Kurzbeschreibung

Allgemein

Haus

Finanzen

Ansprechpartner:in

Walter Grubert

Ansprechpartner:in

Walter Grubert