Ein Steinhaus an einem felsigen Hang überblickt seit rund einem Jahrhundert das Tegernseer Tal. In dieser langen Zeit konnte es viele unterschiedliche Anforderungen an seine Architektur miterleben. Nun wurde es mit Feingefühl und Respekt gegenüber der Bausubstanz kernsaniert und mit gezielten räumlichen Interventionen in eine zeitgemäße Architektursprache übersetzt. Moderne Gebäudetechnik bringt es auch energetisch auf den neuesten Stand.

Es ist ein großes Glück, wenn Bauleute die Schönheit des Bestandes schätzen. So konnte der ursprüngliche Charme des Altbaus durch die Wiederverwendung von Elementen wie Türen und Holztreppen oder dem Erhalt der unebenen Putzdecken bewahrt werden. Ein zentraler, gestalterischer Eingriff ist das symmetrisch gestaltete Dachgeschoss mit einer Sauna in seiner Mitte, von der aus man durch eine großzügige Öffnung in der Giebelfassade den Blick auf die umliegende Landschaft geniessen kann. Eine Dachaufstockung in Holzständerbauweise schafft Platz für ein zusätzliches Bad. Im Geschoss darunter entsteht durch die Zusammenlegung von drei Räumen eine offene und lichtdurchflutete Wohnküche. Das zurückhaltende Materialkonzept setzt auf heimische Materialien, durch die eine ruhige und schlichte Atmosphäre entsteht. Das Ergebnis ist ein neues Zuhause, das die Geschichte und Schönheit des Hauses bewahrt und mit moderner Ästhetik und hohem Wohnkomfort vereint.

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Ein Steinhaus an einem felsigen Hang überblickt seit rund einem Jahrhundert das Tegernseer Tal.