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Wissen zu
Baugemeinschaften
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Hier findest du alle Informationen zum Thema Baugemeinschaften.

Allgemeines

Was ist eine Baugemeinschaft?

Artikel

Was ist eine Baugemeinschaft?

Baugemeinschaft: Gemeinsam Wohnraum gestalten und nutzen, individuell und langfristig. Entscheidungen selbst treffen und Wohnraum dem freien Markt entziehen.

Fabian Oehlschläger
Fabian Oehlschläger

Fabian Oehlschläger

2 min. Lesezeit
Vorteile einer Baugemeinschaft

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Vorteile einer Baugemeinschaft

Vorteile einer Baugemeinschaft: gemeinsam planen, Kosten senken, nachhaltig bauen, Gemeinschaftsgefühl entwickeln.

Fabian Oehlschläger
Fabian Oehlschläger

Fabian Oehlschläger

2 min. Lesezeit
Risiken einer Baugemeinschaft

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Risiken einer Baugemeinschaft

Eine Baugemeinschaft birgt Risiken wie finanzielle Belastung, Verzögerungen, Streitigkeiten & rechtliche Auseinandersetzungen. Vor Bauprojektbeginn Finanzierung planen, Risiken absichern, Puffer einplanen. Offen kommunizieren, um Unstimmigkeiten zu vermeiden.

Fabian Oehlschläger
Fabian Oehlschläger

Fabian Oehlschläger

2 min. Lesezeit
Nachhaltigkeit einer Baugemeinschaft

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Nachhaltigkeit einer Baugemeinschaft

Baugemeinschaften bauen energieeffizient, setzen Passivhausbau ein und sind Vorreiter im nachhaltigen Bauen. Höhere energetische Qualität als konventioneller Wohnungsbau.

Fabian Oehlschläger
Fabian Oehlschläger

Fabian Oehlschläger

1 min. Lesezeit
Die 4 Phasen einer Baugemeinschaft

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Die 4 Phasen einer Baugemeinschaft

Ein Bauprojekt gliedert sich in 4 Phasen: Interessengemeinschaft bilden, Vertrag abschließen und Planungsgemeinschaft gründen, Baugenehmigung erteilen, Bauphase beenden und Eigentümergemeinschaft gründen.

Fabian Oehlschläger
Fabian Oehlschläger

Fabian Oehlschläger

2 min. Lesezeit
Was braucht man alles für eine Baugemeinschaft

Artikel

Was braucht man alles für eine Baugemeinschaft

Welche Arten von Baugemeinschaften gibt es und wer ist eigentlich alles beteiligt? Mit wem kann ich gemeinsam mein neues Zuhause bauen? Wer finanziert und baut das Haus am Ende? In diesem Artikel geben wir euch einen ersten Überblick darüber, was alles für eine Baugemeinschaft benötigt wird!

Fabian Oehlschläger
Fabian Oehlschläger

Fabian Oehlschläger

5 min. Lesezeit
Verwirrung um Begriffe: Was ist der Unterschied zwischen Baugemeinschaft, Baugruppe, Bauherrengemeinschaft und Wohnprojekt?

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Was ist der Unterschied zwischen Baugemeinschaft, Baugruppe, Bauherrengemeinschaft und Wohnprojekt?

Was ist der Unterschied zwischen Baugemeinschaft, Baugruppe, Bauherrengemeinschaft und Wohnprojekt?

Fabian Oehlschläger
Fabian Oehlschläger

Fabian Oehlschläger

3 min. Lesezeit
Nachhaltig bauen in Baugemeinschaften

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Nachhaltig bauen in Baugemeinschaften

Nachhaltig bauen in Baugemeinschaften: Wie die Zusammenarbeit für ein energieeffizienteres und umweltfreundlicheres Eigenheim sorgt

Fabian Oehlschläger
Fabian Oehlschläger

Fabian Oehlschläger

3 min. Lesezeit
Wie lege ich unser Projekt auf werdetnachbarn.de an?

Video

Wie lege ich unser Projekt auf werdetnachbarn.de an?

Ein Bild sagt mehr als tausend Worte. Deshalb hier ein kurzes Video, wie man ein Projekt auf werdetnachbarn.de anlegt! Solltest Du hierbei Probleme haben, kannst du uns gerne einfach eine E-Mail an hallo@werdetnachbarn.de schicken.

Johanna Seifert
Johanna Seifert

Johanna Seifert

1 min. Lesezeit

Finanzierung

Finanzierung einer Baugemeinschaft

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Finanzierung einer Baugemeinschaft

Um eine Baugemeinschaft zu finanzieren, sollten Interessenten verschiedene Banken für einen Zinsvergleich kontaktieren und den effektiven Jahreszins (Effektivzins) als Vergleichskriterium nutzen. Es ist wichtig, alle anfallenden Kosten und die Restschuld am Ende der Zinsbindung zu berücksichtigen, um das beste Angebot zu erhalten. Es gibt auch Kosten wie Bereitstellungsgebühren, Disagio und Bauzeitzinsen, die bei der Finanzierung von Bauprojekten berücksichtigt werden sollten.

Fabian Oehlschläger
Fabian Oehlschläger

Fabian Oehlschläger

2 min. Lesezeit
Kostenvorteile einer Baugemeinschaft

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Kostenvorteile einer Baugemeinschaft

Baugemeinschaften sind günstiger, da keine Bauträger-Margen entstehen, Finanzierung günstiger ist, Kosten für Architekten und Bauunternehmer geteilt werden und Handwerkerkosten sinken.

Fabian Oehlschläger
Fabian Oehlschläger

Fabian Oehlschläger

1 min. Lesezeit

Rechtliches

Rechtsformen einer Baugemeinschaft

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Rechtsformen einer Baugemeinschaft

Die Baugemeinschaft besteht aus 3-20 Haushalten, die ein Grundstück kaufen und darauf ein Haus bauen, das von ihnen bewohnt wird. Als Rechtsform kommen GbR, Genossenschaft oder GmbH infrage.

Fabian Oehlschläger
Fabian Oehlschläger

Fabian Oehlschläger

2 min. Lesezeit
Organisation einer Baugemeinschaft

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Organisation einer Baugemeinschaft

Interessenten gründen Baugemeinschaft, um Haus zu planen, zu bauen und zu finanzieren. Dauert im Durchschnitt 3 Jahre. Zeitplan beeinflusst von Grundstückskauf, Projektidee, externen Faktoren. Architekt und Projektsteuerung helfen bei Durchführung.

Fabian Oehlschläger
Fabian Oehlschläger

Fabian Oehlschläger

1 min. Lesezeit