Wir haben keine festen Termine für Besichtigungen, sondern vereinbaren gern kurzfristig Treffen auf dem Grundstück. 

Potsdam

Die beiden Gebäude Lennéstraße 54 und 55 mit den im hinteren Grundstücksteil liegenden Seitenflügeln sind in Größe, Alter und Struktur – und letztendlich auch im Erhaltungszustand – sehr heterogen. Die Gebäude im Blockrand der Lennéstraße sind über die Jahrhunderte immer wieder umgebaut, erweitert und ergänzt worden.   Das vermutlich aus barocker Zeit stammende Gärtnerhaus Nr. 55 wollen wir in historischer Anmutung wieder aufbauen. Dabei werden die noch zu erhaltenden Bauteile gesichert und soweit möglich wieder eingebaut. Mit den geplanten neuen Nutzungen soll sich das Gebäude zum Stadtteil Potsdam West öffnen.    Im Erdgeschoss entstehen:  ein kleines Stadtteilcafé mit Nutzung des Hofes und ein Seminarraum mit einer Galerie im Obergeschoss. Die Räume werden für gemeinschaftliche Aktivitäten im Haus und auch für öffentliche Veranstaltungen genutzt. Angebote wie Improthea-ter, Lesungen, Konzerte, Kochkurse für Geflüchtete etc. strahlen in den Kiez aus (mehr zu den Ideen fürs Gärtnerhaus: siehe Punkt 1, „Baugruppe Gärtnerhof“)     Im Dachgeschoss entstehen: eine Praxis für Psychotherapie (Paartherapie, Coaching), Stadtteilarchiv (Foto-Ausstellung), ein Coworking-Space.

Das Wohnhaus Lennéstraße 54 soll in seiner ursprünglichen Nutzung als Wohnhaus erhalten bleiben. Es wird um die Fläche des Seitenflügels der Nr. 55 erweitert und in 13 Wohneinheiten mit Atelierwohnungen aufgeteilt. Um möglichst vielen Wohnungen gute Belichtung und einen direkten Gartenzugang zu ermöglichen werden im Seitenflügel die Wohnungen je einen Teil Alt- und Neubau erhalten.  Im Hof der Lennéstraße 54 wird an der südlichen Brandwand des Nachbargebäudes ein neues Gebäude mit 2 Wohnungen in Art einer Remise angebaut. Gestalterisch passt sich die neue Remise in Anmutung und Kubatur den bestehenden Baukörpern an.

Cordula Büchse

In unserem Projekt sind noch Wohnungen frei und wir freuen uns darauf, euch kennenzulernen und vielleicht sogar Nachbar*innen zu werden! 

In nachhaltiger Bauweise werden als Neubau und saniertem Altbau Wohnungen für 14 Parteien entstehen. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant. Zurzeit besteht unsere Gruppe aus 20 Erwachsenen zwischen 31 und 67 und 7 Kindern von 0 bis 14.

In unserem Projekt sind aktuell (Stand April 2023) drei Wohnungen zu vergeben.

Wohnung 02: 4 Zimmer, 107 m2, Maisonette EG und 1. OG,

Wohnung 04: 4-5 Zimmer, 118 m2, Maisonette 2. OG und DG

Wohnung 11: 3 Zimmer, 82,4, m2 Maisonette, 1.OG und DG

Wir freuen uns über interessierte Einzelpersonen, Paare und Familien mit Kindern.  

Gemeinschaft heißt für uns, gemeinsam etwas zu gestalten, sich gegenseitig zu unterstützen und auszutauschen, sich dabei an den Unterschiedlichkeiten der Einzelnen zu freuen und die individuellen Räume zu respektieren. Wir freuen uns außerdem auf die Möglichkeit miteinander zu teilen, z.B. Fahrräder, Werkzeuge oder andere Güter. Den weitläufigen Garten nutzen wir gemeinsam.

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurechts-Grundstück. Das bedeutet: Wir sanieren die von uns erworbenen Gebäude und zahlen eine monatliche Erbpacht für das Grundstück. Die Bau- und Sanierungskosten liegen nach unseren aktuellen Schätzungen bei 5.500 € pro m² (Kaufpreis Gebäude, Baukosten und Baunebenkosten sowie 20% Puffer).

Die Finanzierung läuft über die GLS Bank. Einige von uns erhalten außerdem einen geförderten Kredit über die Investitionsbank des Landes Brandenburg und es werden KFW-Kredite für Effizienzhaus 85 EE (EH 85 EE) angestrebt. 

Es ist wichtig zu wissen, dass es sich um ein Erbpachtgrundstück handelt mit einem monatlichen Erbbauzins von 4, 57€ pro qm. 

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Nachdem ihr die für euch wichtigen Informationen von uns erhalten habe, bitten wir euch, einen Fragebogen auszufüllen, der uns einen ersten Eindruck von euch vermittelt. 

Wir treten miteinander in Kontakt, tauschen uns über die wichtigsten Fragen aus und verabreden sobald wir möglich einen Besichtigungstermin im Gärtnerhof. 

Wir laden euch zu unserem Zoom-Meeting ein, in dem ihr euch vorstellen könnt und einen Eidruck von uns als Gruppe gewinnt. Wenn alle wesentlichen Informationen zusammen sind, entscheidet ihr euch und wir auch, ob es passt.

In Form von individueller Grundrisslösung und Wahl des Ausstattungsstandards.

Die Gruppe hat weitgehenden Einfluss auf die Planung, Organisation und Gestaltung.

Der Gärtnerhof ermöglicht städtisches Le­ben, in Verbundenheit statt Anonymität. Gemeinschaftliches Essen, Bauen, Musi­zieren und Feiern spielt sich im Garten ab, sowie in unserem Gemeinschaftsraum, in dem auch ein kleines Museum, mobiles Museum geplant ist. Mit beiden wollen wir auch mit dem Stadtteil in Dialog treten. 

Der Gärtnerhof ist ein Ort der Vielfalt und des 

. Hier wachsen Blumen, Kräuter, Gemüse und Obst; Insekten, Vögel, Menschen und andere Tiere können sich hier entfalten und Heimat finden. Unser Garten ist ein Ort der Begegnung und ein Raum zum Erforschen und Entdecken – ob groß oder klein, jung oder alt, ob krabbelnd oder rennend. Hier ist Raum zum Tischtennis spielen, in der Hängematte baumeln, 

, zum Werkeln, zum Wachsen und Gedeihen. Hier ziehen wir alte Tomatensorten und laden das E-Bike auf. Weil wir gemeinsam mehr schaffen als allein, weil das Ganze mehr ist als die Summe seiner Teile. Wir leben Individualität und Gemeinschaft gleicherma­ßen. Als Gruppe verbindet uns ein humanistisches Menschenbild und die Liebe zur Natur. Wir sind neu­gierig auf die Vielfalt unseres Gärtnerhofs und des Stadtteils, wir unterstützen uns gegenseitig und gehen achtam miteinander und unserer Umwelt um.

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Abgeschlossene eigene Wohnungen (Cohousing)

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Auf einem wunderschönen Grundstück direkt am Park Sanssouci planen wir eine Haus- und Hofgemeinschaft in der wir gemeinsam wohnen und leben möchten.

Baugruppe Gärtnerhof

Baugruppe Gärtnerhof

Eckdaten

Allgemeine Beschreibung