Schaut euch Videos des Gesamtprojektes an:

In Ladenburg, im Neubaugebiet Nordstadt, Ecke Weinheimer Straße und Langgewannstraße Gute Anbindung an die A5 in Richtung Heidelberg und Weinheim Kurze Gehzeit in die Altstadt (6 Min.) und zum Bahnhof (12 Min.)

Sie können eine Wohnung als Eigentum erwerben oder Sie können unserer Wohnungsgenossenschaft beitreten. Der Vorteil einer Genossenschaftswohnung ist, dass Sie so sicher wohnen wie im Eigentum und gleichzeitig so felxibel bleiben wie beim Mieten.

Eine Wohnungsgenossenschaft besitzt Wohnungen gemeinschaftlich. Indem Sie gezeichnete Genossenschaftsanteile erwerben – indem Sie sozusagen Geld bei der Genossenschaft anlegen (unverzinst) – werden Sie Miteigentümer:in der Wohnungen.

Zudem zahlen Sie später eine monatliche Miete (auch Nutzungsgebühren genannt) für Ihre Wohnung. Das Besondere ist hierbei, dass unsere Wohnungsgenossenschaft ausschließlich aus den späteren Bewohner:innen besteht und wir keinen Gewinn erzielen möchten. Ihre Miete – die Sie als Bewohner:in zahlen – richtet sich also ausschließlich an den Kosten aus, die unsere Genossenschaft begleichen muss.

Und falls Sie irgendwann einmal ausziehen möchten, können Sie einfach Ihre gezeichneten Genossenschaftsanteile zurück geben und Sie erhalten Ihr angelegtes Geld zurück. Sie können also jederzeit aus der Genossenschaft austreten.

Mehr Informationen auch hier : https://vielfalt-ladenburg.de/wohnungen

Ladenburg

Die Planungsgemeinschaft „Vielfalt in Ladenburg“ hat sich ein großes Ziel gesetzt: Wir wollen im neuen Quartier Nordstadt-Kurzgewann ein lebendiges Mehrgenerationen-Wohnprojekt verwirklichen. Als künftige Bewohner:innen entwickeln wir dieses Projekt gemeinsam – jede und jeder bringt seine individuellen Stärken und Interessen mit ein. Wir sind Menschen aus ganz Deutschland, darunter Familien mit kleinen und großen Kindern, Rentner:innen, Menschen mit Einschränkung oder mit Migrationsgeschichte.

Wir möchten in einer Nachbarschaft leben, mit der sich die Menschen identifizieren und zugleich Verantwortung für unser Quartier übernehmen. Mit unserem Vorhaben wollen wir daher auch das Miteinander im jüngsten Ladenburger Stadtteil bereichern und ihm eine soziale Mitte geben. Bereits vorhandene Angebote in der Stadt ergänzen wir um vielfältige soziale und kulturelle Aktivitäten, nachbarschaftliche Hilfe und professionelle Einrichtungen wie eine Kindertagesstätte und ein Gesundheitshaus.

Die Initiator:innen unseres Vorhabens stammen aus dem Verein habito, der in Heidelberg ein Mehrgenerationenhaus betreibt. Sie haben sich Ende 2015 bei der ersten Planungswerkstatt im Rahmen der Bürgerbeteiligung der Stadt Ladenburg eingebracht und mit dem ersten Konzept den Grundstein für das Projekt gelegt. Die Kerngruppe fand mit der Zeit immer mehr Mitstreiter:innen, die das Projekt mit viel Engagement, Herzblut und Ideen weiterführen.

Genaue Lage auf Google Maps: https://t1p.de/i91ia

Werden noch neue Mitstreiter gesucht? Wenn ja, wie viele ungefähr?

Es werden insgesamt noch 35 Parteien gesucht.

Wie viele Wohneinheiten wird euer Projekt haben?

Insgesamt entstehen hier 67 Wohneinheiten

Wie hoch sind die ungefähren Entstehungskosten pro m2?

Wieviel Wohnfläche haben die einzelnen Wohneinheiten?

30–110 m² , dies ist abhängig davon, wieviel Platz die einzelnen Parteien benötigen!

Welche Art von Projekt entsteht bei euch?

Eine Hausgemeinschaft mit Gemeinschaftsräumen. Jeder hat jedoch eine eigene, komplett abgeschlossene Wohnung.

Nutzt das Kontaktformular am Ende der Seite oder folgende Kontaktdaten

Anhang 0

Welche Rechtsform soll euer Projekt haben?

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Für unser Wohnprojekt suchen wir, die Planungsgemeinschaft Vielfalt in Ladenburg GbR, weitere Menschen, die mit uns gemeinschaftlich planen, bauen, wohnen und leben wollen. Alle sind willkommen – Familien, Alleinerziehende, Paare, Singles, Senior:innen, Menschen in unterschiedlichen Lebens- und Arbeitssituationen, mit oder ohne Einschränkungen.Das Projekt ist als sozialer und kultureller Treffpunkt geplant und beinhaltet etwa 67 Wohnungen und eine Kindertagesstätte. Zudem möchten wir ein Café und ein Gesundheitshaus realisieren. Dabei setzen wir unter anderem auf eine Hybridbauweise aus Holz und Beton und solarbeladene Geothermie als Teil unseres Energiekonzepts. Unser Ziel ist es, die KfW Effizienzhaus-Stufe 40 EE zu erreichen. Darüber hinaus sind eine Gemeinschaftsküche, ein Gemeinschaftswohnzimmer mit anschließendem Dachgarten, ein Kindertoberaum, ein Musikraum, eine (Fahrrad-)Werkstatt, Gästezimmer und Mehrzweckräume geplant.

Gemeinsame Planung im Baugemeinschaftsverfahren

Unser Mehrgenerationen-Wohnprojekt entsteht im Rahmen des sogenannten Baugemeinschaftsverfahrens, eines bewährten dialogischen Entwicklungsprozesses. In diesem Verfahren entwickelt sich aus einer Interessengemeinschaft über die Etappen der Planungs- und der Baugemeinschaft schließlich die Gemeinschaft der Bewohner:innen aus Eigentümer:innen und Mitgliedern der Wohnungsgenossenschaft. Alle zukünftigen Bewohner:innen gestalten den Planungs- und Bauprozess von Anfang an mit. So lernen sie sich bereits in der Planungszeit gut kennen und schaffen die Grundlage für eine gute Nachbarschaft.
Das Baugemeinschaftsverfahren wird professionell durch unseren Berater von der wohnprojekt+ beratung und entwicklung GmbH moderiert, die bereits große Erfahrung mit ähnlichen Mehrgenerationen-Projekten hat.

Schaffung von sozialen Räumen und Einrichtungen

Unser Projekt sieht einen Mix von Genossenschaftswohnungen und Wohneigentum unter einem Dach vor. Die Wohnungsgenossenschaft ViLaGe eG wird etwa 24 der insgesamt 70 Wohneinheiten innerhalb des Wohnprojekts anbieten. Ihr Zweck ist eine dauerhafte, preisgünstige, sozial und ökologisch verantwortliche Wohnungsversorgung.
Eine Mitgliedschaft muss keine Wohnungsnutzung zur Folge haben, es ist auch möglich, förderndes Mitglied zu werden. Die ViLaGe eG möchte mindestens zwei Sozialwohnungen bauen, die an Menschen mit Wohnberechtigungsschein vermietet werden. Dazu wird noch Eigenkapital benötigt, von vielen kleinen oder ein paar großen Unterstützern.
Die Genossenschaftssatzung sowie eine Beteiligungserklärung findet ihr unter ‚Downloads‘ oder unter folgenden Links:

https://vielfalt-ladenburg.de/media/pages/das-projekt/513c834ba5-1648073394/satzung-vilage.pdf

https://vielfalt-ladenburg.de/media/pages/das-projekt/eb932502a2-1648073390/beteiligungserklarung-vilage.pdf

Welche Zielgruppe möchtet ihr erreichen?

Wie weitreichend soll die Planungsmitbestimmung durch die Mitstreiter sein?

Wie soll die Altersmischung im Projekt sein?

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Die Planungsgemeinschaft

Die Genossenschaft ViLaGe eG

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Die Planungsgemeinschaft „Vielfalt in Ladenburg“ hat sich ein großes Ziel gesetzt: Wir wollen im neuen Quartier Nordstadt-Kurzgewann ein lebendiges Mehrgenerationen-Wohnprojekt verwirklichen.

Vielfalt in Ladenburg

Vielfalt in Ladenburg

Eckdaten

Allgemeine Beschreibung

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