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A modern building

Exklusives Wohnen in Split-Level-Bauweise. Erwerben Sie kein Haus, sondern ein Zuhause.

Kerpen

Allgemeine Angaben

Allgemeine Angaben zur Übersicht.

HausObjekttyp
650.000 €Gesamtpreis
ModernisiertZustand
4Gesamtzahl Räume
ca.155Gesamtwohnfläche
1980Baujahr

Die genauen Kosten

Die zusätzlichen Kosten veranschaulicht.

Kaufkosten
650.000 €
Maklerprovision
23.205 €
Grunderwerbssteuer
42.250 €
Notar
9.750 €
Grundbucheintrag
3.250 €
Gesamtkosten
728.455 €

Flächen

Angaben zu relevanten Flächen

ca.206Grundstücksfläche
ca.155Gesamtwohnfläche

Räume

Informationen zu Räumen

4Gesamte Räume
2Gesamte Badezimmer
3Gesamte Schlafzimmer

Energie & Heizung 🔥

Alle nötigen Informationen bzgl. des Heizens

SonstigHeizungsart
GasEnergieträger Heizung
Energieausweis vorhanden

Sonstiges 📙

Sonstige, noch interessante Informationen.

Aufzug
Keller
Balkone
Terrassen

Allgemeine Beschreibung

Eine allgemeine Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/exklusives-wohnen-in-split-level-bauweise-erwerben-sie-kein-haus-sondern-ein-zuhause-122788/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Umgebung

Wie die Immobilie gelegen ist

Die Stadt Kerpen liegt in der Kölner Bucht ca. 25 km vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 67.700 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Rhein-Erft-Kreis.

Drei Bahnhöfe ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Der S-Bahn-Anschluss der Linie S12 bietet eine Verbindung über Frechen direkt zum Kölner Hauptbahnhof. Über das Autobahnkreuz Kerpen sind die Autobahnen A4 und A61 direkt und schnell erreicht.

Die Orte im Stadtgebiet verfügen über eigene Innenstadtbezirke mit Apotheken, Ärzten und Geschäften für den täglichen Bedarf. Wer hier nicht fündig wird, kann im Erft Karree Kerpen nach Lust und Laune Shoppen. Frische Produkte aus der Region sind in verschiedenen Hofläden erhältlich. Mit zahlreichen Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen verfügt Kerpen über eine ausgezeichnete Betreuungs- und Bildungslandschaft. Möglichkeiten zur Erwachsenen- und Weiterbildung sind mit einer Volkshochschule und einer Musikschule ebenfalls gegeben.

Sport wird in hier großgeschrieben. Seit 2012 ist Kerpen eine fahrradfreundliche Stadt und an mehrere Radwege angeschlossen. Zahlreiche Sportvereine locken mit Kursangeboten und Freizeitaktivitäten. Ein besonderes Highlight ist das Michael Schumacher Kart & Event-Center mit seinem bunten Unterhaltungsangebot für Groß und Klein. Zudem kommen Kultur-, Theater- und Musikliebhaber bei einem ausgewogenen Veranstaltungsprogramm auf ihre Kosten.

Eingebettet in Wald, Wiesen und Felder ist es auch die verkehrsgünstige Lage und der hohe Freizeitwert, die Kerpen zu einer stetig zunehmende Wohnattraktivität verhelfen.

Grundrisse

Verfügbare Grundrisse

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