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A modern building

Zweifamilienhaus in Niederpleis!

Sankt Augustin

Allgemeine Angaben

Allgemeine Angaben zur Übersicht.

HausObjekttyp
399.000 €Gesamtpreis
GepflegtZustand
8Gesamtzahl Räume
2Etagen
ca.157Gesamtwohnfläche
1966Baujahr

Die genauen Kosten

Die zusätzlichen Kosten veranschaulicht.

Kaufkosten
399.000 €
Maklerprovision
14.244 €
Grunderwerbssteuer
25.935 €
Notar
5.985 €
Grundbucheintrag
1.995 €
Gesamtkosten
447.159 €

Flächen

Angaben zu relevanten Flächen

ca.250Grundstücksfläche
ca.157Gesamtwohnfläche

Räume

Informationen zu Räumen

8Gesamte Räume
3Gesamte Badezimmer

Energie & Heizung 🔥

Alle nötigen Informationen bzgl. des Heizens

ZentralheizungHeizungsart
GasEnergieträger Heizung
Energieausweis vorhanden
GEnergieklasse
217.5Bedarf in kWh/(m²·a)
BedarfTyp des Energieausweises
26.10.2033Ausweis gültig bis

Sonstiges 📙

Sonstige, noch interessante Informationen.

Aufzug
Keller
Balkone
Terrassen

Allgemeine Beschreibung

Eine allgemeine Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/zweifamilienhaus-in-niederpleis-123062/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Umgebung

Wie die Immobilie gelegen ist

Die Stadt Sankt Augustin liegt im Rhein-Sieg-Kreis im Südosten der Kölner Bucht zwischen Bergischem Land und Siebengebirge unweit der Ballungsstadt Bonn. Mit aktuell rund 55.700 Einwohnern zählt Sankt Augustin zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die Siegburger Bahn verbindet Sankt Augustin mit der Kreisstadt Siegburg und der Ballungsstadt Bonn. Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn kann über die Stadtbahn schnell erreicht werden und ermöglicht ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Zudem gibt es drei direkte Autobahnanbindungen an die A560 und Zubringer zu den Autobahnen A59 und A3.

Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Sankt Augustin mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben zahlreichen Sportvereinen und Schwimmbädern gibt es Kleinkunstveranstaltungen und Kunstausstellungen, die zu bunten Programmen einladen. Eine ganz besondere Unterhaltung bieten die Sankt Augustiner Kulturwochen.

Durch ihren besonderen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Sankt Augustin für eine Stadt mit einer hohen Wohnqualität.

Grundrisse

Verfügbare Grundrisse

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